Um verdadeiro refúgio no coração do Vale do Café, com uma vista deslumbrante e o conforto de uma casa moderna em meio à natureza.
Mais de 172.000 m² de área total, incluindo mata nativa como reserva legal, garantindo privacidade, ar puro e contato direto com o verde.
A casa: construída em 2023, possui 170 m² de área edificada em um terreno de mais de 2.000 m² totalmente cercado.
Conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiro social para os outros quartos. Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, com bancada em L de madeira. Lavabo.
Área gourmet completa, com churrasqueira, sala de jogos, sauna semiúmida, chuveirão e banheiro de apoio
Amplo deck com vista panorâmica para o pôr do sol no Vale do Café
E ainda: quarto de ferramentas; lavanderia.
Caixa d’água com 9.000 litros e fossa ecológica.
Sistema de aquecimento solar de água.
Pomar com mais de 40 mudas frutíferas
Potenciais Projetos no Mesmo Imóvel: Casa de Campo / Chácara / Fazendinha
Utilize toda a área como uma única propriedade, com sede já construída, ideal para lazer, criação de animais ou cultivo.
Condomínio Fechado Rural
Possibilidade de desmembramento em até 8 chácaras com áreas acima de 20.000 m² cada, sendo uma delas com sede já existente.
Condomínio Fechado Urbano
Viabilidade para loteamento urbano, com pré-projetos prevendo:
40 terrenos acima de 1.000 m² cada; ou
129 terrenos com 360 m² cada.
Usina Solar com Placas Fotovoltaicas
Área voltada para o norte com mais de 50.000 m² disponível para instalação de placas solares.
A rede elétrica da Light (13.8kV) passa dentro da propriedade, com carga disponível para até 5MWp
